SONNENWIESE TESSENDORF | Klagenfurt

SONNENWIESE TESSENDORF | Klagenfurt

IN AKTUELL

Projektdetails:

„SONNENWIESE Tessendorf“ – Always look on the bright side of life!

 

BAUBEGINN: 2017

 

In mehreren Baustufen wird eine moderne Wohnsiedlung für alle Generationen errichtet. Von der Kleinwohnung bis zum Einfamilienhaus ist alles dabei. Sonnenlage am Stadtrand!

In der 1. Bauphase des Projektes „SONNENWIESE Tessendorf“ entstehen in reihenhausartiger Anordnung 13 moderne Einfamilienhäuser mit je 98 m2 oder 118 m2 Wohnfläche. Dem Motto entsprechend werden alle Häuser südseitig ausgerichtet – Sonnengarantie den ganzen Tag!

 

Die Häuser folgen einer klaren, modernen Architektur mit großen Fensterflächen und ausreichend Platz im Garten. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze direkt vor dem Haus, optional werden auch Carports gebaut. Einem bequemen Familienleben steht nichts mehr im Wege.

 

HWB 28,3 kWh/m²a

 

 

GENIESSEN SIE DAS WOHN DICH FREI! GESAMTPAKET:

 

Schlüsselfertig ist schlüsselfertig! – ohne versteckte Nebenkosten

 

Die Kombination aus heimischem Bauträger & regionalen Baufirmen garantiert hohe Qualitätsstandards!

 

Wohnbaugefördertes Eigentum mit monatlicher Rate ab € 580,-- - WOHN DICH FREI! erfüllt alle strengen ökologischen Standards, die zur Erlangung der Wohnbauförderung notwendig sind.

 



Zur Broschüre SONNENWIESE TESSENDORF

Das WOHN DICH FREI! Projekt "SONNENWIESE Tessendorf" befindet sich in bevorzugter Wohnlage, in einer von Einfamilienhäusern geprägten Siedlung am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt.

 

PERFEKTE INFRASTRUKTUR

Die städtische Buslinie führt direkt an der "SONNENWIESE Tessendorf" vorbei. Die Autobahnauffahrt Klagenfurt Nord sowie die Auffahrt zur St. Veiter Schnellstraße sind in unmittelbarer Nähe. Über den vorbeiführenden Glanradweg kann man auch sportlich ins Zentrum radeln. Direkt in Tessendorf befindet sich ein großer Supermarkt. An der nahegelegenen St. Veiter Straße finden Sie die gesamte städtische Infrastruktur.

 

 

Der Ehrentaler Berg trennt die familiäre Siedlung vom Zentrum Klagenfurts. Richtung Norden erschließt sich ein schöner Fernblick zum Ulrichsberg, im Osten kann man über den Maria Saaler Berg gemütlich bis zum Dom von Maria Saal wandern.

Für welchen Haustyp entscheiden Sie sich? Die „SONNENWIESE Tessendorf“ bietet Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von  98m² und 118m². Wählen Sie zwischen der 4- oder 5-Zimmer-Variante. Jedes Haus verfügt über einen Garten und zwei asphaltierte Parkplätze

 

FENSTER: Energieeffizientes Wohnklima durch 3-fach -Isolierverglasung. Die Sonnenwärme wird in die Räume abgegeben und dort gespeichert

BÖDEN und TÜREN: Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Klebeparkett (3,6mm Nutzschicht) ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit aus mehreren unterschiedlichen modernen Ausstellungsmustern zu wählen. Die Türen sind in zeitlosem elegantem Weiß und dazu passender Alu-Beschichtung ausgeführt.

BADEZIMMER und WC: In den Sanitärräumen steht eine Auswahl an modernen großformatigen Fliesen zur Verfügung. Badewanne und Waschbecken sind mit zeitlos eleganten Armaturen ausgestattet.

HEIZUNG: Im separaten Technikgebäude ist die ökologische Pelletszentralheizung für die gesamte Wohnanlage untergebracht. Die Wärme wird von dort aus in die einzelnen Häuser eingeleitet. Der Wärmemengenzähler im Haus gewährleistet eine genaue Aufzeichnung und Abgrenzung des Verbrauchs und der Kosten.

AUSSENANLAGE:  Jedem Haus steht ein ebenerdiger Einlagerungsraum mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung. Ein Vorplatz mit zwei Autoabstellplätzen hauseingangseitig und ein Garten (eingezäunt und angesät), angrenzend an die Terrasse  umrahmen die Häuser.

FINANZIERUNGSBEISPIEL: EINFAMILIENHAUS TYP A

 

Kaufpreis:€  245.990,-
Nebenkosten 7%:€    17.220,-
Gesamtpreis:€  263.210,-
Eigenmittel:€  - 20.000,-
Wohnbauförderung:€  - 61.550,-
Direktdarlehen:€  - 36.930,-
Finanzierungsbedarf:€  206.930,-
   
Monatliche Rate:€  580,-

 

Berechnungsbasis: Hypothekardarlehen, WBF 4 Personen inkl. Jungfamilienförderung und Annuitätenzuschuss.

21.November 2017

"Die AUSSENANLAGE"

 

 

Die Arbeiten an den Außenanlage sind in vollem Gange. Alle Terrassen sind bereits mit Gartenplatten belegt und die Eigengärten werden begradigt.

 

17. Oktober 2017

Die "AUSSENFASSADE"

 

 

Das elegante Farbkonzept mit seiner angenehmen Kolorierung wird umgesetzt und vervollständigt die Reihenhausanlage.

22. September 2017

"Der VOLLWÄRMESCHUTZ"

 

 

Damit die Temperaturschwankungen den zukünftigen Eigentümern nichts anhaben können wurden die Häuser bereits mit Vollwärmeschutz eingepackt. Die Kälte bleibt draußen und die Wärme im Haus.

07. Juli 2017

"FENSTER und TÜREN"

 

Wind und Wetter können den Häusern nichts mehr anhaben. Einfach Fenster und Türen schließen, und der Regen kann draußen bleiben ;-)

10. Juni 2017

"Die REIHE steht!"

 

Die Rohbauten füllen nun den wunderschöne Platz auf der "Sonnenwiese" in Tessendorf aus.

29. Mai 2017

"Das OBERGESCHOSS"

 

Die endgültige Form der Einfamilienhäuser kann immer besser erahnt werden. Das Obergeschoss wird aufgesetzt.

19. April 2017

"ROHBAUFEELING"

 

Zügig geht es weiter. Das Erdgeschoss einiger Häuser steht bereits.

04. April 2017

 "SPATENSTICHFEIER"

 

Unter dem Motto "Always look on the bright side of life" erfolgte mit dem Spatenstich der offizielle Startschuss für unser Wohnbauprojekt auf der Sonnenwiese.

20. März 2017

"Der KELLER"

 

Für die "Zentrale Heizungsanlage" wird ein Keller errichtet.

01. März 2017

BAUBEGINN auf der "SONNENWIESE"!

 

Nach dem langen und kalten Winter kann der Boden endlich bearbeitet werden. Die ersten Erdbewegungen und Aushubarbeiten werden von der Firma STRABAG AG durchgeführt.

PROJEKTINFO

  • Bauträger:
  • Bauzeit: 15 Sep, 2016
  • Kategorie: AKTUELL

KONTAKT:

Bernhard Gelbmann
Christian Fülöp

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